兹有不动产权证号为“粤(2023)幸运时时彩(中国)开奖记录查询站 不动产权第0048884号”,面积49699.92平方米的工业用地位于幸运时时彩(中国)开奖记录查询站 火炬开发区辉凌路8号,属《幸运时时彩火炬开发区东片区A 单元控制性详细规划调整(2022)》范围,规划功能为二类工业用地(地块编号A-01-05),土地使用权人为瑞华(幸运时时彩)制药有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。
我局已受理其申请,根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求,现对该宗地规划条件变更进行公示,公示如下:
根据《幸运时时彩火炬开发区东片区A 单元控制性详细规划调整(2022)》要求用地规划条件变更为:
地块容积率1.0-2.5,建筑密度35%-60%,绿地率10%-15%,建筑高度为生产性建筑高度≤50米,特殊工艺除外;配套设施建筑高度≤100米。(注:地块内含道路用地6116.80平方米。)
地块内要求配套10KV开关站一处,建筑面积>40㎡。
该用地位于堤防保护范围,要求在水利工程管理范围和保护范围内新建、扩建和改建的各类建设项目,在建设项目开工前,其工程建设方案应当经水行政主管部门审查同意。